Продается коммерческая, 33.6 кв.м., 1/ эт

Продается коммерческое помещение в ЖК Sport Village (Спортивная деревня)

Ищете идеальное место для бизнеса? Хотите сделать выгодную инвестицию? Коммерческое помещение в ЖК "Sport Village" — это ваше решение!

О районе и комплексе

"Sport Village" — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом районе на пересечении улиц Западный обход и Генерала Корнилова. Здесь нет городской суеты, шума и смога, но при этом вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности.

• Центр Краснодара — всего в 12 км (20 минут на транспорте).
• Развлечения и шопинг: рядом мегацентр «Красная площадь», арена «Баскет-Холл», гипермаркеты «Магнит», «Лента», «Пятерочка».
• Для семей: строятся новая школа и детский сад, которые сдадут одновременно с первыми домами.
• Природа: зеленая зона, близость к Ботаническому саду им. Косенко.

Преимущества расположения:

• Активно развивающийся район.
• Высокий пешеходный трафик.
• Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и два въезда в ЖК.

О помещении

Пространство идеально подходит для офиса, салона красоты, магазина, кофейни или других видов бизнеса.

Характеристики:

• Площадь: 33,6 м².
• 1 этаж монолитно-кирпичного дома.
• Отдельный вход с улицы (street retail).
• Витражное остекление: окна до пола, отлично подходят для размещения рекламы.
• Высота потолков — 3 метра.
• Функциональная планировка: зонирование помещения, санузел, одна мокрая точка.
• Инженерные системы: современная система отопления с тепловой завесой, пожарная сигнализация.
• Электричество: 5 кВт (возможно увеличение мощности).

Состояние:

• Предчистовая отделка white box: разводка электричества, чистовая стяжка.
• Срок сдачи дома и помещения — 4 квартал 2024 года.

Преимущества для бизнеса

• Удобное расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой.
• Близость к прогулочным зонам, детской и спортивной площадкам.
• Малое количество коммерческих помещений внутри комплекса.
• Перспектива роста стоимости недвижимости в этом районе.

Условия покупки

• Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.
• Обсуждаются индивидуальные условия.
• Без комиссий и переплат!

Хотите больше информации?

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Я помогу вам принять правильное решение и выбрать лучшее помещение для вашего бизнеса.

Ваш шанс начать или развить бизнес в перспективном районе Краснодара!