Продается дом, 103 кв.м., /1 эт

Продается дом в коттеджном поселке "Солнечный" — Ваш новый уровень жизни в Адыгее!

Привлекательное расположение — близко к городу, вдали от суеты

♥️ НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ 

КП "Солнечный" находится в живописном ауле Козет, Республика Адыгея, всего в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара. Добраться до города легко и быстро благодаря Яблоновскому мосту с четырьмя полосами движения.

Преимущества проживания в КП "Солнечный"

• Идеальная высота расположения поселка исключает подтопления — ваше жилье всегда будет в безопасности.
• Близость к Краснодару: удобное и быстрое сообщение с городом, без пробок.
• Сниженные коммунальные тарифы: стоимость электроэнергии всего 4,20 руб./кВт.
• Чистый воздух и экологически благоприятное окружение.
• Низкая плотность застройки и минимальная нагрузка на инфраструктуру — комфортная и спокойная жизнь.
• Доступность сельской ипотеки и других государственных программ, включая льготную ипотеку.

Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом

• Сетевые магазины, фермерские лавки и кафе находятся в одной минуте езды от поселка.
• Три школы в радиусе 6 минут езды: новая школа №10, школа №15 и школа №13, а также школьный автобус, забирающий детей из КП.
• На территории поселка — супермаркет "Пятёрочка" и свободные коммерческие павильоны.
• МФЦ и новая поликлиника — всего в 10 минутах езды.
• Прямое сообщение с Краснодаром: речной паром до мкр. Черёмушки и электричка до станций ЖДВ Краснодар-1 и 2.

Надежное и качественное строительство — внимание к каждой детали

Дом в КП "Солнечный" построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий:

• Фундамент свайно-ростверковый с усиленным армированием: 32 сваи на дом, глубина 2,5 м.
• Плита перекрытия и пирог стены обеспечивают надежную теплоизоляцию и прочность конструкции.
• Крыша с утеплителем эковата и пароизоляционной пленкой, покрыта металлочерепицей.
• Внутренние стены из отсевоблока и облицовочный кирпич "Mokko Bunt" для эстетического вида и долговечности.
• Энергосберегающие решения: радиаторы отопления, электрокотел для теплых полов и водонагреватель на 100 литров.

Условия сдачи дома — готовность к проживанию

• Площадь дома — 103 кв.м. + терраса 15 кв.м. на участке 6 соток.
• Потолки высотой 3,2 метра — просторно и светло.
• Электричество — 3 фазы, 15 кВт, водоснабжение — артезианская скважина 200 м с питьевой водой, канализация — септик на 6 кубов.
• Установлены радиаторы, электрокотел и бойлер на 100 литров.
• Отделка с ровной штукатуркой, разводкой электрики и коммуникаций.
• Забетонированные подъезды и площадка под автомобиль, отмостка по периметру дома.

Дополнительные преимущества поселка

• Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением — безопасное и спокойное проживание.
• Бетонированные подъездные пути к каждому дому шириной 12 метров.
• Единый архитектурный стиль: темно-красный кирпич с белыми швами в стиле баварской кладки.
• Оптоволокно на территории для высокоскоростного интернета.
• Газификация поселка ожидается в начале 2025 года.

Гибкие формы оплаты и возможности финансирования

• Возможна оплата наличными, сертификатами (материнский капитал, Херсонский и другие), ипотека(сельская от 3%, семейная от 6%, военная ипотека и ипотека на вторичное жилье).
• Рассрочка — рассматривается в индивидуальном порядке.

Вблизи расположены такие КП как: 

Заречье , Золотая Роща , Квартал , Ключи , Левый берег , Онегин Парк , Романово , Самоцветы , Солнечный берег , Старобжегокай , Тихий квартал , Вдохновение , Гармония , Южный ветер , Bounty Village , Bountyhouse , Elite House , Olimp , Элитный , Престиж , Северный , Яблоновский , Весенняя Сказка , Уют.  

Дом в КП "Солнечный" — лучший выбор для вашей семьи в экологически чистом районе с удобным доступом к Краснодару.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!