Главная / Коммерческая

Продается коммерческая, 3024.6 кв.м., 1/2 эт

Обзор
Стоимость
220 000 000
Площадь участка, сот32.56
Тип зданияотдельно стоящее здание
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
РемонтЕвро
Планировка cianСмешанная
Планировка avitoКабинетная, Открытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Тип недвижимости (Гипернн)Здание
Состояние cianОфисная отделка
Ремонт коммерческаяхороший
Тип отопления cianцентральное газовое
Тип дома cianМонолитный
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Этаж дополнительно (авито)Несколько этажей
Мощность электросети, в кВт415
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.3024.6
Этаж1
Этажность2
Адрес
СтранаРоссия
Населенный пунктМосква
Улицаулица Зеленоградская
В избранное ТЦ Северный, 3024,6 м2

Продается прибыльный торговый центр, расположенный между районами Ховрино и Западное Дегунино, всего в 20 метрах от платформы Грачёвская (МЦД) с пассажиропотоком более 200 000 человек в месяц.
 
Ключевые преимущества:
• Проверенная доходность – окупаемость менее 9 лет
• Выгодное местоположение – высокая проходимость, рядом крупный жилой массив 117 000 м²
• Якорные арендаторы: супермаркет "Магнит", гипермаркет "Ценопад", "Самокат", "Белорусские продукты"
• 87,2% заполняемости – надежные арендаторы и стабильный денежный поток
• Земельный участок 3256 м² в аренде до 2069 года
 
Характеристики объекта:
• Общая площадь – 3024,6 м²
• Арендуемая площадь – 2892,4 м²
• Два здания, примыкающих друг к другу
• Свободная планировка – возможность адаптации под любые бизнес-задачи
• Электрическая мощность – 415 кВт
• Наземная парковка на 30 машиномест и конечная остановка автобусов перед входом

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект